Grundstück mit Abrissbestand: Begehrter Ortslage von Ilbesheim - wenige Minuten von Landau entfernt

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ilbesheim befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse) und bietet damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine Scheune sowie ein Schuppen. Beide Gebäude befinden sich in einem Zustand, der einen Rückbau nahelegt, sodass es sich faktisch um ein Abrissgrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial handelt. Nach dem Abriss bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück individuell nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen.

Das Grundstück befindet sich in Ilbesheim bei Landau, einer charmanten Weinbaugemeinde südlich von Landau in der Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, gepflegter Wohnbebauung und der unmittelbaren Nähe zu Weinbergen und Natur.

Ilbesheim überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rande des Pfälzerwaldes und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Landau, die in 5 Fahrminuten erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot.
Die idyllische Lage inmitten der Südpfälzer Weinlandschaft sowie die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.