Altbauperle mit hohen Decken, Holzdielen & Balkon mit Blick zum Pfälzer Wald + Garage

Diese besondere 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteienhaus und begeistert mit dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: herrlich hohe Decken, großzügige Türhöhen und der wunderschöne originale Holzdielenboden verleihen den Räumen eine elegante und zugleich warme Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer gestaltet ist und sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Esszimmer nutzen lässt. Die beeindruckende Raumhöhe und die stilvollen Altbaudetails sorgen für ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick in Richtung Pfälzer Wald. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Vorraum, der sich hervorragend als Ankleide nutzen lässt.
Das Badezimmer ist kompakt gestaltet, verfügt über Tageslicht und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage (zzgl. 10.000 €) im Hinterhof, die einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Auch die Lage überzeugt: Zentral im Ort gelegen und dennoch angenehm ruhig, verbindet sie urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und die Infrastruktur ist hervorragend.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im südlichen Stadtbereich von Neustadt an der Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und ruhigen Nebenstraßen. Die Neustadter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Darüber hinaus profitiert der Standort von der attraktiven Lage an der Deutschen Weinstraße. Die umliegenden Weinberge sowie der nahegelegene Pfälzerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region sowie in Richtung Metropolregion Rhein-Neckar gegeben.