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Jan Flockerzi
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Kauf Ladenlokal

Gewerbeeinheit im Zentrum von Neustadt: Modernisiertes Ladenlokal mit Büro, Lager und Stellplatz

67433 Neustadt an der Weinstraße

160.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
1933 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.VK-NW-25092-G
ObjektartLadenlokal
Zimmer3
Baujahr1933
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. — fällig bei notariellem Kaufabschluss. Will Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Vertragsparteien in gleicher Höhe.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit im Herzen von Neustadt bietet auf 83 m² ein großzügiges Ladengeschäft, unterteilt in drei Räumlichkeiten, sowie im hinteren Bereich ein Büro bzw. Lager-Raum und ein Aufenthaltsraum. Abgerundet wird das Angebot durch das dazugehörige WC, welches vom Treppenhaus begehbar ist und die Garage im Hinterhof.

Die Gewerbeeinheit ist seit 06/2023 vermietet und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden.

Lage

Neustadt an der Weinstraße, eine bezaubernde Stadt in Rheinland-Pfalz, ist Teil des Landkreises Bad Dürkheim. Mit etwa 53.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte an der Deutschen Weinstraße und beeindruckt durch ihre historische Altstadt und malerische Weinberge. Die Stadt bietet ihren Bewohnern zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Bildungseinrichtungen und ein breites Kulturangebot machen Neustadt besonders attraktiv. Die Bundesstraße 39 und die Autobahn A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof von Neustadt liegt zentral und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region.

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Kaufpreis (fest)
160.000
Eigenkapital
0% 20% 100%
Zinssatz p.a. 3,8 %
1%8%
Laufzeit 25 Jahre
5 J.35 J.
Monatliche Rate (ca.)
€ / Monat
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Darlehensbetrag
Eigenkapital
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Gesamtkosten (ca.)
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